港をイメージさせる洗練された外観・エントランス。
堺の中心（セントラル）にあり、水害から守ってくれる砦（フォート）という名に劣らず、
堂々とそびえたつカーテンウォールのリノベーションオフィス。
貸室からは開放感溢れる眺望、ラウンジではホテルライクな憩いの空間を提供します。
OFFICE ABOUT物件概要
エントランス・共用部リニューアル完了済み
物件概要Property overview
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- 住所
- 大阪府堺市堺区新在家町東1丁1-28
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- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線
寺地町駅 徒歩3分
阪堺電気軌道阪堺線
宿院駅 徒歩7分
南海本線 湊駅 徒歩13分
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- 築年月
- 1989年2月
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- 階建
- 7階建
-
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根
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- 最低賃料
- 55,000円
PHOTO外観・内観写真
ROOM部屋タイプ一覧
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706
募集中2021/8/9
- 専有面積 12.21㎡（3.69坪）／賃料 55,000（＠14905）円／
管理費 込／敷金 2ヶ月／所在階 7階
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- 賃料
- 55,000（＠14905）円
-
- 専有面積
- 12.21㎡（3.69坪）
-
- 敷金
- 2ヶ月
-
- 礼金
- 0
-
- 償却／敷引
- 無
-
- 階数・方位
- 7階
-
- 入居可能予定日
- 2021/8/9
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- 取引形態
- 専任媒介
-
- 更新料
- 無
-
- 契約期間
- 2年
-
- 保証会社
-
- 備考・特記事項
- 解約予告6ヶ月／フリーレント応相談
- 設備・セキュリティ
-
●天井高：2,450ｍｍ（2Fから7F）、3,100㎜（1F）
●設備：エレベーター乗用2基、空調あり、機械警備、喫煙ルーム有(3F)、電子タバコ専用ルーム有(3F)
●ｴﾝﾄﾗﾝｽ月～土8～20：00開錠（日・祝日は終日閉館）※深夜・早朝・閉館時間中はｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞでの入館
●駐車場3箇所有（敷地内タワー駐車場/近隣自走式駐車場/隣地平置駐車場）
- 料金・その他
-
●館銘版作成費用：入居時のみ貸主負担（ﾎﾟｽﾄ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ､貸室横）
●電気代については実費負担でお願いします。（別途請求）
●水道代として坪あたり100円（税抜）をご請求いたします。
●その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
※上記諸費用の額・管理形態は変更させて頂く場合がございます。
最終更新日：2021年02月10日 - 現在の空室状況や
資料請求、見学のご予約など
お気軽にお問い合わせください。 - お問い合わせはこちら
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701
募集中2021/8/9
- 専有面積 326.97㎡（98.9坪）／賃料 692,300（＠7000）円／
管理費 込／敷金 6ヶ月／所在階 7階
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- 賃料
- 692,300（＠7000）円
-
- 専有面積
- 326.97㎡（98.9坪）
-
- 敷金
- 6ヶ月
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- 礼金
- 0
-
- 償却／敷引
- 無
-
- 階数・方位
- 7階
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- 入居可能予定日
- 2021/8/9
-
- 取引形態
- 専任媒介
-
- 更新料
- 無
-
- 契約期間
- 2年
-
- 保証会社
-
- 備考・特記事項
- 解約予告6ヶ月／フリーレント応相談
- 設備・セキュリティ
-
●天井高：2,450ｍｍ（2Fから7F）、3,100㎜（1F）
●設備：エレベーター乗用2基、空調あり、機械警備、喫煙ルーム有(3F)、電子タバコ専用ルーム有(3F)
●ｴﾝﾄﾗﾝｽ月～土8～20：00開錠（日・祝日は終日閉館）※深夜・早朝・閉館時間中はｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞでの入館
●駐車場3箇所有（敷地内タワー駐車場/近隣自走式駐車場/隣地平置駐車場）
- 料金・その他
-
●館銘版作成費用：入居時のみ貸主負担（ﾎﾟｽﾄ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ､貸室横）
●電気代については実費負担でお願いします。（別途請求）
●水道代として坪あたり100円（税抜）をご請求いたします。
●その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
※上記諸費用の額・管理形態は変更させて頂く場合がございます。
最終更新日：2021年02月10日 - 現在の空室状況や
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103
募集中相談
- 専有面積 68.05㎡（20.58坪）／賃料 195,510（＠9500）円／
管理費 込／敷金 6ヶ月／所在階 1階
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- 賃料
- 195,510（＠9500）円
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- 専有面積
- 68.05㎡（20.58坪）
-
- 敷金
- 6ヶ月
-
- 礼金
- 無
-
- 償却／敷引
- 無
-
- 階数・方位
- 1階
-
- 入居可能予定日
- 相談
-
- 取引形態
- 専任媒介
-
- 更新料
- 無
-
- 契約期間
- 2年
-
- 保証会社
-
- 備考・特記事項
- 解約予告6ヶ月／フリーレント応相談
- 設備・セキュリティ
-
●天井高：2,450ｍｍ（2Fから7F）、3,100㎜（1F）
●設備：エレベーター乗用2基、空調あり、機械警備、喫煙ルーム有(3F)、電子タバコ専用ルーム有(3F)
●ｴﾝﾄﾗﾝｽ月～土8～20：00開錠（日・祝日は終日閉館）※深夜・早朝・閉館時間中はｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞでの入館
●駐車場3箇所有（敷地内タワー駐車場/近隣自走式駐車場/隣地平置駐車場）
- 料金・その他
-
●館銘版作成費用：入居時のみ貸主負担（ﾎﾟｽﾄ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ､貸室横）
●電気代については実費負担でお願いします。（別途請求）
●水道代として坪あたり100円（税抜）をご請求いたします。
●その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
※上記諸費用の額・管理形態は変更させて頂く場合がございます。
最終更新日：2020年12月08日 - 現在の空室状況や
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102
募集中相談
- 専有面積 60.30㎡（18.24坪）／賃料 173,280（＠9500）円／
管理費 込／敷金 6ヶ月／所在階 1階
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- 賃料
- 173,280（＠9500）円
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- 専有面積
- 60.30㎡（18.24坪）
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- 敷金
- 6ヶ月
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- 礼金
- 0
-
- 償却／敷引
- 無
-
- 階数・方位
- 1階
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- 入居可能予定日
- 相談
-
- 取引形態
- 専任媒介
-
- 更新料
- 無
-
- 契約期間
- 2年
-
- 保証会社
-
- 備考・特記事項
- 解約予告6ヶ月／フリーレント応相談
- 設備・セキュリティ
-
●天井高：2,450ｍｍ（2Fから7F）、3,100㎜（1F）
●設備：エレベーター乗用2基、空調あり、機械警備、喫煙ルーム有(3F)、電子タバコ専用ルーム有(3F)
●ｴﾝﾄﾗﾝｽ月～土8～20：00開錠（日・祝日は終日閉館）※深夜・早朝・閉館時間中はｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞでの入館
●駐車場3箇所有（敷地内タワー駐車場/近隣自走式駐車場/隣地平置駐車場）
- 料金・その他
-
●館銘版作成費用：入居時のみ貸主負担（ﾎﾟｽﾄ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ､貸室横）
●電気代については実費負担でお願いします。（別途請求）
●水道代として坪あたり100円（税抜）をご請求いたします。
●その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
※上記諸費用の額・管理形態は変更させて頂く場合がございます。
最終更新日：2020年05月12日 - 現在の空室状況や
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201
募集中即
- 専有面積 203.58㎡（61.58坪）／賃料 431,060円／
管理費 込／敷金 6ヶ月／所在階 2階
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- 賃料
- 431,060円
-
- 専有面積
- 203.58㎡（61.58坪）
-
- 敷金
- 6ヶ月
-
- 礼金
- 0
-
- 償却／敷引
- 無
-
- 階数・方位
- 2階
-
- 入居可能予定日
- 即
-
- 取引形態
- 専任媒介
-
- 更新料
- 無
-
- 契約期間
- 2年
-
- 保証会社
-
- 備考・特記事項
- 解約予告6ヶ月／フリーレント応相談
- 設備・セキュリティ
-
●天井高：2,450ｍｍ（2Fから7F）、3,100㎜（1F）
●設備：エレベーター乗用2基、空調あり、機械警備、喫煙ルーム有(3F)、電子タバコ専用ルーム有(3F)
●ｴﾝﾄﾗﾝｽ月～土8～20：00開錠（日・祝日は終日閉館）※深夜・早朝・閉館時間中はｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞでの入館
●駐車場3箇所有（敷地内タワー駐車場/近隣自走式駐車場/隣地平置駐車場）
- 料金・その他
-
●館銘版作成費用：入居時のみ貸主負担（ﾎﾟｽﾄ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ､貸室横）
●電気代については実費負担でお願いします。（別途請求）
●水道代として坪あたり100円（税抜）をご請求いたします。
●その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
※上記諸費用の額・管理形態は変更させて頂く場合がございます。
最終更新日：2020年05月12日 - 現在の空室状況や
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301
募集中即
- 専有面積 73.42㎡（22.20坪）／賃料 166,500円／
管理費 込／敷金 2ヶ月／所在階 3階
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- 賃料
- 166,500円
-
- 専有面積
- 73.42㎡（22.20坪）
-
- 敷金
- 2ヶ月
-
- 礼金
- 0
-
- 償却／敷引
- 無
-
- 階数・方位
- 3階
-
- 入居可能予定日
- 即
-
- 取引形態
- 専任媒介
-
- 更新料
- 無
-
- 契約期間
- 2年
-
- 保証会社
-
- 備考・特記事項
- 解約予告6ヶ月／フリーレント応相談
- 設備・セキュリティ
-
●天井高：2,450ｍｍ（2Fから7F）、3,100㎜（1F）
●設備：エレベーター乗用2基、空調あり、機械警備、喫煙ルーム有(3F)、電子タバコ専用ルーム有(3F)
●ｴﾝﾄﾗﾝｽ月～土8～20：00開錠（日・祝日は終日閉館）※深夜・早朝・閉館時間中はｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞでの入館
●駐車場3箇所有（敷地内タワー駐車場/近隣自走式駐車場/隣地平置駐車場）
- 料金・その他
-
●館銘版作成費用：入居時のみ貸主負担（ﾎﾟｽﾄ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ､貸室横）
●電気代については実費負担でお願いします。（別途請求）
●水道代として坪あたり100円（税抜）をご請求いたします。
●その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
※上記諸費用の額・管理形態は変更させて頂く場合がございます。
最終更新日：2020年05月12日 - 現在の空室状況や
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-
506
募集中即
- 専有面積 12.21㎡（3.69坪）／賃料 55,000円／
管理費 込／敷金 4ヶ月／所在階 5階
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- 賃料
- 55,000円
-
- 専有面積
- 12.21㎡（3.69坪）
-
- 敷金
- 4ヶ月
-
- 礼金
- 0
-
- 償却／敷引
- 無
-
- 階数・方位
- 5階
-
- 入居可能予定日
- 即
-
- 取引形態
- 専任媒介
-
- 更新料
- 無
-
- 契約期間
- 2年
-
- 保証会社
-
- 備考・特記事項
- 解約予告6ヶ月／フリーレント応相談
- 設備・セキュリティ
-
●天井高：2,450ｍｍ（2Fから7F）、3,100㎜（1F）
●設備：エレベーター乗用2基、空調あり、機械警備、喫煙ルーム有(3F)、電子タバコ専用ルーム有(3F)
●ｴﾝﾄﾗﾝｽ月～土8～20：00開錠（日・祝日は終日閉館）※深夜・早朝・閉館時間中はｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞでの入館
●駐車場3箇所有（敷地内タワー駐車場/近隣自走式駐車場/隣地平置駐車場）
- 料金・その他
-
●館銘版作成費用：入居時のみ貸主負担（ﾎﾟｽﾄ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ､貸室横）
●電気代については実費負担でお願いします。（別途請求）
●水道代として坪あたり100円（税抜）をご請求いたします。
●その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
※上記諸費用の額・管理形態は変更させて頂く場合がございます。
最終更新日：2020年05月12日 - 現在の空室状況や
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-
601
募集中即
- 専有面積 210.97㎡（63.81坪）／賃料 446,670円／
管理費 込／敷金 6ヶ月／所在階 6階
-
- 賃料
- 446,670円
-
- 専有面積
- 210.97㎡（63.81坪）
-
- 敷金
- 6ヶ月
-
- 礼金
- 0
-
- 償却／敷引
- 無
-
- 階数・方位
- 6階
-
- 入居可能予定日
- 即
-
- 取引形態
- 専任媒介
-
- 更新料
- 無
-
- 契約期間
- 2年
-
- 保証会社
-
- 備考・特記事項
- 解約予告6ヶ月／フリーレント応相談
- 設備・セキュリティ
-
●天井高：2,450ｍｍ（2Fから7F）、3,100㎜（1F）
●設備：エレベーター乗用2基、空調あり、機械警備、喫煙ルーム有(3F)、電子タバコ専用ルーム有(3F)
●ｴﾝﾄﾗﾝｽ月～土8～20：00開錠（日・祝日は終日閉館）※深夜・早朝・閉館時間中はｾｷｭﾘﾃｨｶｰﾄﾞでの入館
●駐車場3箇所有（敷地内タワー駐車場/近隣自走式駐車場/隣地平置駐車場）
- 料金・その他
-
●館銘版作成費用：入居時のみ貸主負担（ﾎﾟｽﾄ､ｴﾝﾄﾗﾝｽ､貸室横）
●電気代については実費負担でお願いします。（別途請求）
●水道代として坪あたり100円（税抜）をご請求いたします。
●その他：専用部内蛍光灯の交換等は実費の負担をお願いします。
※上記諸費用の額・管理形態は変更させて頂く場合がございます。
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